Briga o imovini
Imovina je pojam koji koristimo svakog dana, a da možda nismo ni svesni šta ta reč znači, tj. šta sve podrazumeva reč „imovina“.
U stručnoj literaturi mogu se naći različite definicije pojma „imovina“. Najopštija definicija bi glasila „ukupnost onoga što neko poseduje“. Pored ove opšte definicije, mogu se navesti i one malo opširnije kao:
- Imovina se definiše kao skup imovinskih prava i obaveza fizičkog ili pravnog lica, a podrazumeva aktivu (stvarna, obligaciona, intelektualna i nasledna prava) i pasivu (dugove i obaveze);
- Imovinu predstavljaju sva dobra jednog lica računajući urođena i buduća dobra kao i dugove tog lica, ne može se odvojiti od fizičkog ili pravnog lica i kao takva je neotuđiva;
- Imovina se sastoji samo od subjektivnih građanskih prava dok su obaveze teret imovini.
Pored reči „imovina“ u običnom životu mogu se sresti i izrazi kao što su imanje ili imetak. Ljudima je ponekad teško objasniti da imovinu poseduju čak i ona lica koja nemaju nikakvu aktivnu imovinu(čak šta više imaju samo dugove).Da bi se objasnile ekonomske prilike pojedinca koje obuhvataju i dugove koristi se jedan širi pojam od imovine,a to je imovno stanje.
Zakonski propisi:
- Zakon o računovodstvu;
- Zakon o porezima na imovinu;
- Zakon o privrednim društvima.
Standardi:
- ISO 55001:2014 Menadžment imovinom – Sistemi menadžmenta – Zahtevi;
- BSI PAS 55 Specifikacija za optimizovano upravljanje fizičkom imovinom.
ISO 55001:2014
Menadžment imovinom – Sistemi menadžmenta
Ovaj standard specificira zahteve za sistem menadžmenta imovinom u okviru konteksta organizacije. Može da se primeni na sve vrste imovine u organizacijama svih vrsta i veličina. Posebno je namenjen za upravljanje fizičkom imovinom, ali se takođe može primeniti na druge vrste imovine.
Standard ISO 55001 precizira finansijske i tehničke zahteve za upravljanje specifičnim vrstama imovine.
Standard ISO 55001 predstavlja jasnu međunarodno priznatu definiciju dobrog upravljanja fizičkom imovinom koja podrazumeva:
- Upravljanje i organizaciju sistema održavanja fizičke i druge imovine;
- Pouzdanosti i pogodnosti održavanja fizičke i druge imovine;
- Informacionog sistema održavanja;
- Metode i tehnike upravljanja i održavanja fizičkom i drugom imovinom.
Današnje organizacije su u neprekidnoj borbi da obezbede najviše iz postojećih sredstava. Izazovi poput smanjenih operativnih budžeta, povećanja troškova materijala, starenja sredstava i radne snage su naša svakodnevnica. Organizacije pokušavaju da pronađu načine kako bi se povećala profitabilnost imovine, odnosno kako da urade “više sa manje”.
Obavezna akta:
- Politika menadžmenta imovinom;
- Ciljevi menadžmenta imovinom;
- Planovi menadžmenta imovinom;
- Identifikacija rizika menadžmenta imovinom, ocena rizika i odgovarajuće mere;
- Evidencija osnosvnih sredstava;
- Trenutna vrednost osnosvnih sredstava uključujući nabavnu vrednost i amortizaciju;
- Evidencija otpisa osnosvnih sredstava.
Zaštita imovine:
S obzirom na značaj imovine kako za fizička, tako i za pravna lica, jedno od ključnih pitanja je: Kako zaštititi imovinu?
Najbolji način zaštite, pored mera fizičke i tehničke (video nadzor, protivpožarni i protivprovalni sistemi itd.) zaštite je osiguranje imovine. Osiguravajuće kuće nude široku lepezu usluga osiguranja kada je u pitanju osiguranje pokretne i nepokretne imovine.
Informišite se, edukujte, pronađite istinite, korisne, jasne i precizne informacije.
Kontakt info
Email:
info@iso-standardi.com
newsletter
Prijavite se na naš newsletter i budite uvek u toku sa našim aktivnostima i aktuelnim temama.